北軽井沢 立野イイダ別荘地

立地環境・外観

管理費なし!白と黒のコントラストが綺麗なプチ別荘

立野別荘地は閑静な環境に別荘が数棟立ち並び、大変良好な住環境が保たれている別荘地です。こちらの別荘地は別荘管理会社の管理ではありませんので、オーナー様自身での自己管理になります。よって管理費がかかりません。このような条件で手軽に利用できる別荘を所有されたい方には、お勧めの物件です。
建物は平成20年に屋根塗装、浴室リフォーム済。平成24年にウッドデッキ改修、床下補強と床下断熱材等のリフォームを行っており築30年を超える建物ですが、とても綺麗な状態です。敷地も平坦地107.09坪あり前庭も広いため夏はBBQや庭仕事も十分出来るスペースがあり、もちろん駐車スペースもございます。敷地内の木々も栗の木やモミジなどが植えられており、秋の紅葉時はウットリとする景観を楽しめるかと思います。

IMG_0856.JPGIMG_0857.JPGIMG_0814.JPGIMG_0858.JPGIMG_0834.JPGIMG_0820.JPG

クリックすると拡大します。

室内環境

コンパクトな室内だがリフォーム済で綺麗な状態。南向きで明るい室内になっています

1階DKは6帖と広くはありませんが、横に見えるウッドデッキと木々の景観が開放的に感じさせてくれます。また1階6畳和室は障子、畳の状態も良く綺麗な状態、押入れ収納もたっぷりあります。浴室はH20年にリフォーム済で使用感をあまり感じさせない清潔感のある浴室。他H24年に床下断熱材を敷き直し、さらに補強もしているので断熱効果も期待できそうです。2階和室6畳は収納もタップリとある明るい和室になっています。
コンパクトな別荘ですが、ご夫婦でゆっくりお過ごしいただくには、綺麗で最適な物件になるかと思います。

IMG_0818.JPGIMG_0841.JPGIMG_0822.JPGIMG_0823.JPGIMG_0825.JPG1階 和室.jpgIMG_0833.JPG洗面.jpgIMG_0847.JPGIMG_0834.JPGIMG_0836.JPG2階 和室.jpgIMG_0853.JPG

クリックすると拡大します。

間取り図

◎2DK
◎1階6帖DK、6帖和室、浴室、トイレ、洗面所、押入れ収納有り
◎2階6畳和室、押入れ収納有り
◎リフォーム H20年屋根塗装、浴室リフォーム済 H24年ウッドデッキ改修塗装、床下断熱材、床下補強済
◎築年:昭和56年
◎管理は自己管理で管理費はいりません。

立野 笛木邸.jpg

間取図はクリックすると拡大します。

物件名称 立野別荘地
交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより35㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字立野1045-975

土地面積 354㎡(107.09坪 )

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路

南側4mの舗装私道に 間口15m接する

私道負担 無し
建物面積 1階34.78㎡ 2階13.24㎡ 建物延床48.85㎡(14.77坪) 構 造

 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

新築年 昭和56年(築32年) 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)公営 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単独浄化槽 (雑排水)自然浸透処理
管理会社
年間管理費
固定資産税 確認中 その他費用  
その他費用2
所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料 売買金額×3%+6万円
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。