北軽井沢 奥軽井沢郷別荘地

環境立地・外観

外壁は白の塗り壁 木部は濃茶でシックな外観です。

ウッドデッキを新しく交換しました。その他木部をすべて再塗装にて仕上げ、南庭の整備とアプローチ整備を
IMG_0131.JPGIMG_0131.JPG外観(南西側)IMG_0135.JPG外観(東南側)IMG_0133.JPG外観(北西側)IMG_0134.JPG外観(北東側)IMG_0130.JPGアプローチIMG_0138.JPGIMG_0138.JPGウッドデッキIMG_0136.JPGIMG_0136.JPG近くを流れる小川IMG_0137.JPGIMG_0137.JPG近くを流れる小川IMG_0128.JPGIMG_0128.JPGウッドデッキから望む

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室内環境

小さな別荘ですが、ちょっとだけこだわって魅力的な空間に変えてみました。

こじんまりとした小さな別荘で、家族使いには最適サイズ。ただ、内装仕様が古めかしかったのでリフォームしました。
まず、キッチンはあえてシステムキッチンにはぜずに木製にて仕上げました。メインダイニングキッチンの床は「ナラの無垢フローリング(無塗装)」にて張り替えました。裸足で感じる柔らかい優しい感触です。1階和室はモダンテイストに、2階洋室はフローリングのみ張替ました。洗面・トイレ・浴槽も使いやすくしました。
IMG_0145.JPGLDKIMG_0144.JPGLDKIMG_0117.JPG木製キッチンIMG_0119.JPGなら無垢床板IMG_0121.JPG1階和室IMG_0122.JPG一階和室IMG_0126.JPG1階収納IMG_0147.JPG洗面・トイレ・浴室IMG_0125.JPG IMG_0129.JPG2階洋室IMG_0120.JPG

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間取り図

◎木造ルーフィング葺2階建
◎2DK
◎築年:平成62年新築

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物件名称 日本興業奥軽井沢郷
交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより30㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字鬼の泉水1446番地

土地面積 334㎡(101.03坪)

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路

東側4mの舗装私道に 間口約11m接する

 

私道負担 有り ( 約22㎡
建物面積 1階39.74㎡(12.02坪)  2階15.73㎡(4.75坪) 構 造  木造ルーフィング葺2階建
新築年 昭和62年築 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2 株式会社日本興業 分譲地規定
その他の制限3   その他の制限4  
設備について (水道)私営 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単独浄化槽(雑排水)敷地内浸透処理
管理会社 株式会社 日本興業 年間管理費 122,400円(年間水道使用料込み)
固定資産税 15,400円 その他費用  
その他費用2
所有権移転費用 概算100,000円
取引形態 売り主 仲介手数料 無し
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。