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北軽井沢 奥軽井沢郷

立地環境・外観

唐松林の平家建別荘

メイン通りから入った突き当たりの区画。他の車や人の行き来は無いためとても静かで、リビングからは雑木林が一面に広がる景色。あとともなればコガラやウグイス・キツツキ等の野鳥がいっせいに鳴き出す。朝の澄んだ空気がピーんとすずしい。
建物は平家建ながら基礎高もあり天井も高く施工されているため大きく感じられる外観だ。
外観 1.jpg外観 2.jpg外観 3.jpg外観 4.jpg

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室内環境

吹き抜けのようなリビングとL型ウッドデッキ

オーナー様ご夫妻でご使用になられたため、年間の使用量はあまり多くありません。室内は整理整頓され大変綺麗です。リビング部分は屋根をひと棟高くしていますので、吹抜けのような天井高がり、快適的です。リビングのL型に囲むようにウッドデッキがせり出していますが、屋根がかかっていますので傷みもほとんどありません。
LDK 1.jpgLDK 2.jpg洋室6帖.jpg和室8帖.jpg台所.jpg洗面所.jpg浴室.jpgトイレ.jpg納戸.jpg

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間取り図

別荘の場合、8畳間が少ないがリビング続き間ですので使い勝手の良い間取です。リビングには1.5間の掃出し窓が2箇所で採光も良好です。暖房器具含めて家具付です。
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間取図はクリックすると拡大します。

物件名称 奥軽井沢郷
交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより35㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ1531

土地面積 876㎡(264.99坪 )  地目:山林

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路

北側5mの舗装私道に 間口約28m接する

 

私道負担 有り(56㎡)
建物面積 1階68.73㎡(20.79坪) 構 造

 木造ルーフィング葺平家建

新築年 昭和57年7月(築後30年) 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2 日本興業分譲地規定
その他の制限3
その他の制限4  
設備について (水道)私営 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単独浄化槽 (雑排水)自然浸透処理
管理会社 日本興業(株) 年間管理費 110,500円
固定資産税 確認中 その他費用  
その他費用2
所有権移転費用 確認中
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料 277,200円
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。