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北軽井沢中古別荘 野ばらの里

立地環境・外観

白い外壁と木部の濃茶のコントラストが優しい外観!

野ばらの里は100区画ほどの小規模分譲地で、地元業者が開発しました。管理もされておりますので通年の利用が可能です。別荘が30軒ほど建っておりますので、山の中にいても寂しいさを感じません。周辺にはせせらぎがあったり、クラフトショップがあったりとお散歩にはいいかもれません。
DSCF8940.JPG外観 1.jpg外観 2.jpg外観 4.jpg

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室内環境

LDKが広く、吹き抜けもある為開放感が違います。

LDKが26帖と広めであるため、リビング重視の方にはおすすめの物件です。既存のオーナー様はオーディオの趣味があったようです。唐松の板張りと白の壁紙を張り分けた壁や天井は山小屋の雰囲気に明るい室内を演出してくれています。
洗面所と脱衣場を分けている間取りも特徴できでしょうか。
LDK 3.jpgリビングLDK 2.jpgリビング2LDK 5.jpgキッチン2階 洋室.jpg薪ストーブ付き2階 和室 1.jpg石油FFファンヒータートイレ.jpg7.5畳和室洗面所.jpg6帖洋室脱衣場.jpg1.5坪の浴室浴室.jpgトイレ

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間取り図

木造在来工法 2LDK
リビングはカラマツ板張り。家具付き。
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間取図はクリックすると拡大します。

物件名称 野ばらの里
交 通 1

(自動車) 上信越自動車道路 碓井軽井沢ICより35㎞

交通 2  

(電 車) JR長野新幹線 軽井沢駅より25㎞

所在地

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原番1045番地

土地面積

332㎡(100.43坪)

建ペイ率/容積率 

50% / 100% 

道路

東側4mの舗装私道に 間口約15m接する

 

私道負担 あり(30㎡)
専有面積 1階 61.00㎡ 2階 34.63㎡7 構 造

 木造ルーフィング葺2階建

新築年 平成2年4月築 地 勢 平坦地
建築確認 なし    
都市計画法 都市計画区域外 用途地域  無指定
その他の制限1 嬬恋村における建築物に関する条例 その他の制限2
その他の制限3
その他の制限4  
設備について (水道)公営 (ガス)個別LPG (電気)東京電力 排水設備の状況 (汚水)単得浄化槽 (雑排水)自然浸透処理
管理会社 浅間高原土地別荘管理㈱ 年間管理費 76,600円
固定資産税 27,600円 その他費用  
その他費用2
所有権移転費用 約10万円
取引形態 仲介(一般) 仲介手数料 307,800円
備 考

*現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。