プリンスランド別荘地
2DK
250万円
土地面積：416㎡（約126坪）
延床面積：51.74㎡（約15坪）
１階：2.69㎡
2階：49.06㎡
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
チェックポイント
◎ホテルやゴルフ場、遊園地など
◎永住別荘利用ともに人気のある大型リゾート別荘地
◎常駐管理で初めての別荘生活でも安心
◎昭和52年築
◎階段あり
◎LDKとても雰囲気良し
◎書斎から眺める森の眺望
◎昭和の雰囲気ある室内
◎キッチン４帖・和室６畳8畳2部屋・洋室6帖
間取り図
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外観①高台に建つ別荘
外観②
外観③
玄関前ポーチデッキ
階段数はある方かもしれません
玄関前
玄関土間
玄関から廊下へ
洗面脱衣室
トイレ
浴室
廊下からキッチンへ
キッチンスペース
ガスコンロ無し（卓上IH ）
給湯ボイラーがあります
雰囲気ある両面ガラスの作り戸棚
キッチンスペース奥から
和室へ
６畳和室
収納あり隣は
和室8畳へ
ガラス張り戸棚で室内が明るく◎
和室から
リビング兼書斎
ゆったりとした時間が流れそうです
書斎スペースから
この書斎スペース雰囲気あります
顔を上げると一面に緑が広がる
駐車スペース
敷地前面道路（舗装）
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2278（プリンスランド別荘地鳥の街） | ||
| 地積 | 416㎡（約126坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北東側が幅員4ｍ舗装私道に約16ｍ接している |
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| 私道負担 | あり 35.76㎡ |
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| 建物延床 | 総延床：51.75㎡（約15坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て | ||
| 新築年 | 昭和52年6月 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 プリンスランド別荘地における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/汲み取り 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | プリンスランド興産（株） |
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| 年間管理料 | 管理公益費 年間 56,232円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 19,300円 （令和8年度） |
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| 取引形態 | 一般媒介 |
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| 仲介手数料 | 売買金額800万以下のお取引の場合、一律30万円＋消費税を合計した金額となります 又売買金額800万以上の場合、売買金額×3％＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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