パークヒル浅間別荘地
4/18NEW 2LDK
780万円
土地面積：281㎡（約85坪）
延床面積：75.36㎡（約23坪）
１階：75.36㎡
木造ルーフィング葺平屋建
チェックポイント
◎アメリカンハウス風洋館
◎ペレットストーブ付
◎木製システムキッチンで上品
◎室内おしゃれなデザインで統一
◎３棟連結建物の中央部分になります
◎常駐管理体制◎
◎２０２４年リフォーム項目
◎室内給湯器を室外給湯器に新設
◎バルコニー修繕・塗装済
◎寒冷地用エアコン
◎キッチン洗面浴室の水栓交換済
◎壁床張替え済
◎トイレフルリフォーム
◎床下給水管（鉄管からPVへ）総入れ替え済
◎間接照明新品交換
◎ブレーカー設備交換済
間取り
※クリックすると拡大します。
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外観①３棟連結建物
外観②玄関前 納戸で連結プライバシー保護
玄関土間
玄関を上がると
LDＫ19帖
お洒落なリビングスペース
キッチンんダイニングスペース
寒冷地用エアコン設置
壁付照明コントローラー
ペレットストーブ
リビングからデッキ
デッキからの景色（夏）
デッキからの景色（冬）
ダイニングスペースの間接照明も◎
Ｌ型木製システムキッチン（3口コンロ）
ダイニングから洋室
洋室①8.9帖
壁床材も交換しおしゃれな空間に
玄関横洋室②へ
シックな洋室②6.7帖
クローゼットも大容量です
洋室横はサニタリールーム
上品な洗面室
バスルーム
新品交換済ウォシュレット付トイレ
建物前道路から（舗装私道）
外観
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字藤原1053番地12076 | ||
| 地積 | 1011㎡（持分27,873分の7753）により約281.21㎡（約85坪） | ||
| 地目/地勢 | 原野 /平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北側が幅員5ｍの舗装私道に約12ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：75.36㎡（約23坪） |
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| 建物構造 | 木造ルーフィング葺平屋建て | ||
| 新築年 | 平成2年3月築 2024リフォーム | ||
| 建ぺい率/容積率 | 20/40％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 パークヒル浅間管理事務所による建物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（私営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | パークヒル浅間管理事務所 | ||
| 年間管理料 | 89100円/年 （私営水道代 月2200円込み） | ||
| その他の費用 | 固定資産税 現在確認中 | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万以上の場合 売買代金×3％＋6万円＋消費税を合計した金額 ※ 売買代金800万以下の場合、300,000円＋消費税を合計した金額を頂きます |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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