浅間サンランド別荘地
3LDK＋ロフト
R8/3/6NEW 1000万円
土地面積：330㎡（約100坪）
延床面積：66.24㎡＋増築部33.00㎡（約30坪）
建物 1階：66.24㎡＋（増築）9.00㎡
2階：（増築）24.00㎡
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
チェックポイント
◎常駐管理別荘地内
◎敷地約100坪
◎R6年フルリフォーム
◎S56年8月済
◎屋根葺き替え済（亜鉛メッキ鋼板葺）
◎壁床天井断熱材済み
◎クロス張替え済み
◎給排水交換すみ
◎サッシ交換（ペアガラス）
◎システムキッチン交換
◎ウォシュレット付トイレ交換
◎洗面化粧台交換
◎シャワー水栓交換（浴槽なしシャワーのみ）
◎ウッドデッキ増築
◎薪ストーブ付
◎エアコン各部屋一台付き
間取り図
※クリックすると拡大します
外観①
外観②
外観③デッキ改築しています
外観④駐車場スペース
玄関 風防室付き
玄関ポーチ
玄関土間
玄関土間から
カウンター付アイランドキッチン
システムキッチン交換済
IHコンロ
広さと明るさのあるLDK
薪ストーブ付
本間製作所製 薪ストーブ
ワンフロアが広い
クロス・床材共にリフォーム済で綺麗です
エアコン完備
ウッドテラス（柵付きでペットテラスとしても◎）
1階 洋室へ
洋室6畳
クロス床材交換済でとても綺麗です
1階洋室②へ（玄関横）
入ると
洋室6帖
天窓付き
雰囲気あり
1階キッチン横から洗面トイレ浴室へ
洗濯脱衣室
シャワートイレ室へ
ウォシュレット付トイレ 洗面
シャワー室（浴槽なし）
増築部2階へ
2階へ上がると
廊下
屋根裏部屋を
ベットルームへ
エアコン完備で雰囲気もよし
2階ロフトスペース
読書や日向ぼっこが楽しめるスペースですね
敷地前道路①（未舗装私道）
敷地前道路②
給湯・タンク交換済
エアコン室外機
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字芦生田字奥間770番地 | ||
| 地積 | 330㎡（約100坪） |
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| 地目/地勢 | 原野 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北側が幅員5ｍの未舗装私道に約21.00ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：99.24㎡（約30坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
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| 新築年 | 昭和56年8月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ |
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| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 浅間サンランド別荘地における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 三洋開発（株） | ||
| 年間管理料 | 年間 57,200円（消費税込み） | ||
| その他の費用 | 固定資産税 年間 円（R7年）現在確認中 | ||
| 取引形態 | 一般仲介 | ||
| 仲介手数料 | 売買金額８００万円以下の場合３０万＋消費税を合計した額となります 又売買金額８００万円以上の場合は売買金額×3％＋６万円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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