土地面積：496.00㎡（約150坪）
延床面積：70.44＋59.13㎡（約39坪）
建物①：１階：70.44㎡（約21坪）
建物②：1・2階：59.13㎡ （約18坪）
木造平屋建＋木造2階建て
チェックポイント
◎管理体制◎
◎ゴルフ場ホテル遊園地併設のリゾート人気別荘地
◎S48年・51年築（リフォームリノベーション済み）
◎民泊運営も可能です
◎敷地約150坪広さ
◎室内フルリフォーム済
◎1.25システムバス
◎IHコンロ付きシステムキッチン
◎洗面化粧台
◎室内設備等とても上品で綺麗です
◎ウォシュレット付きトイレ
◎網戸付き玄関
◎シャッター網戸
◎FF暖房付きで冬も暖か
◎敷地内に小川あり風情豊かな環境
◎BBQもOK広さある屋根付きウッドデッキ
◎2世帯住居としても◎
◎別途裏に売敷地あり駐車場拡大も可能です
◎建物①一部軒天要補修
間取り図
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外観①
外観②駐車場から
外観③建物①平屋建て
外観④建物②2階建て
外観⑤玄関前
ウッドデッキ
玄関土間
LDKから玄関土間
吹抜けで雰囲気あるLDK
FF暖房付
カウンター付キッチン
スペースも十分なキッチン内
システムキッチン
IHクッキングヒーター
洋室
収納力あるクローゼット
洋室からデッキ（建物②の間）
3畳ほどの小部屋
LDKから
サニタリー空間へ
洗面脱衣室広さあります
1.25坪のシステムバス
洗濯機を置いてもこのひろさ
広さあるトイレ
収納棚を過ぎると
和室
クローゼット他収納もたっぷり
和室横はベットルーム
約4.5帖の洋室
ウッドデッキも近く
建物①を出て
ウッドテラス
屋根付きでBBQも楽しめそうです
建物②玄関前
横開きの玄関ドア
玄関土間
広さあるLDK
LDKからウッドデッキ
屋根付きウッドデッキ
下に小川が流れています
吹抜けでクロス貼りの綺麗なLDK
2階もあります
FF暖房付
キッチンダイニングへ
システムキッチン
収納箇所も沢山あります
アイランド型
IHクッキングヒーター
浴室給湯リモコン
玄関インターホン
サニタリールームへ
広さと清潔感あるサニタリー
洗面化粧台＋パウダースペース
システムバス
ランドリー収納付き
トイレルーム
LDKを通り
2階へ
階段を上り
2階
洋室へ
広さある洋室です
引き戸を閉めると個室に
オープン時
地下地面までの階段付き
建物前道路①
建物前道路②
物件地図
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2281 |
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| 地積 | 213.00㎡＋283.00㎡（約150坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北東側が幅員4ｍの舗装私道路に約11.00ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 建物①総延床：70.44㎡（約21坪） |
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| 建物構造 | 建物①木造平屋建 建物②木造2階建て |
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| 新築年 | 建物①昭和48年 建物②昭和51年 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 プリンスランド別荘地における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/集中浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | プリンスランド興産（株） | ||
| 年間管理料 | 年間 103,570円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税：28700円（R7年度） |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万円以下の場合一律30万円二消費税を合計した金額となります 又、800万以上の場合売買代金×3％＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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