プリンスランド別荘地鳥の街
3LDK 1/25価格改定
1780万円
土地面積：956㎡（約289坪）
(２区画：336㎡＋420㎡）
延床面積：132.49㎡（約40坪）
１階：81.98㎡
2階：50.51㎡
チェックポイント
◎ゴルフ場やホテル併設の大型リゾート別荘地
◎常駐管理で初めての別荘利用にも安心
◎平成３年11月築
◎道路より高台にありプライベート感あり
◎駐車場 お車4台分あり
◎令和5年内外装リフォーム
◎薪ストーブ令和５年新設
◎オーブン付木製システムキッチン
◎カウンター付
◎床下暖房（LDK）設備
◎ウッドデッキ新設
◎内窓全室設備（寒冷地仕様）
◎ボイラー新規交換済
◎永住にもおススメです
間取り図
※クリックすると拡大します
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外観①
外観②デッキより
外観③前面道路から
外観④駐車場2台分２か所あり
玄関ポーチ
玄関
玄関からLDKへ
ダイニング
ダイニングからリビング
キッチン（カウンターつき）
木製システムキッチン
グリルオーブン付
パントリー、床下収納あり
リビング
大型薪ストーブ付（R5年）
和室（R5年）
和室から
広さと贅沢感のあるウッドデッキ
プライベート感があり素敵です。
三口コンロ
階段あり裏駐車場へ降りれます
デッキ階段より
デッキ側に駐車場2台
開放感のある空間
玄関インターホン付
廊下、階段横に収納箇所あり
玄関横は浴室洗面脱衣室
洗面脱衣室
キッチン横は
浴室へ
浴室
浴室暖房機付き
ウォシュレット付きトイレ
2階階段
2階廊下
2階洋室①
収納箇所も沢山あります
2階トイレ
ウォシュレット付きトイレ
2階 洋室②へ
照明クロス共にリフォーム済
ロフト
広さもあり主寝室としても
収納箇所もたっぷりあります
ウォーククローゼット
前面道路
前面道路
地図表示 今しばらくお待ちください
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前2281 | ||
| 地積 | 956㎡（約289坪） ２区画 536㎡＋420㎡ |
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| 地目/地勢 | 山林/平坦＋傾斜地 | ||
| 道路 | 敷地北東側が幅員 4ｍの舗装私道に約39.1ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：132.49㎡（約40坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺2階建て | ||
| 新築年 | 平成3年11月築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 プリンスランド別荘地における条例とその他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 上水道（村営上水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | プリンスランド興産（株） |
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| 年間管理料 | 土地共益管理費/ 63,096円 建物共通維持費/ 21000円 |
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| その他の費用 | 固定資産税 （令和5年）年間 41,900円 | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | （売買代金×３％＋６万円）×消費税 | ||
| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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