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土地建物付き中古別荘物件

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ペンションヴィレッジ①
 8LDK  
6/26価格改定 商談中

土地面積:893.64㎡(約270.33坪)
延床面積:280.31㎡(約84.79坪)
1階:158.58㎡
2階:121.73㎡
チェックポイント

内外装リフォームメインテナンス済 
①ゲストルーム温風循環暖房設置(2014)
②ボイラー交換(2014)
③ゲストルーム扇風機、サーキュレーター設置済(2016)
④1階食堂、プレイルーム2重窓設置(2018)
⑤防寒用玄関フード設置(2018)
⑥館内館外照明LED交換(2015)
⑦2階ゲストルーム、吹き抜け、トイレ入口2重窓設置(2019)
⑧駐車場入り口スロープコンクリート工事(2019)
⑨屋根、破風板、軒天、トヨ、全般のリニューアル(2020)
⑩2階踊り場エアコン設置(2020)
⑪テラスデッキリニューアル(2021)
⑫業務用食洗器新設(2021)
⑬駐車場カーポート(積雪50センチ対応)設置(2022)
⑭下水用浸透桝交換(2022)
⑮ゲストルームLED交換(2023)
⑯井戸汲み上げポンプ交換、家屋送水用ポンプ新規設置(2023)
*井戸水利用できます
*大浴場2か所

間取り図
1階          2階
 

外観①

外観②

外観③駐車場

外観④カーポート

外観⑤玄関横

外観⑥勝手口

外観⑦デッキ側へ

外観⑧ウッドデッキ

外観⑨デッキリフォーム済です

玄関アーチ

防寒用玄関フード

玄関 

 受付

受付横 トイレ

受付奥階段、リビングへ

 階段右は浴室

浴室前廊下

大浴場①脱衣所

大浴場 清潔感あります

大浴場②脱衣所

大浴場②

脱衣所内行き来できます

浴室奥は

オーナールームと収納クローゼット

リビングへ

食堂 広さあり

食堂奥プレイルーム

明るい室内です

プレイルーム前

ウッドデッキ 景色が素敵です

リフォーム後で状態も大変良し

厨房 食洗器等は入れ替え済

2階へ

2階廊下

天井は高くエアコン設置済

トイレは2か所あります

洗面所 

トイレ

居室前

客室①

客室②

客室には温風循環暖房付

ペアガラス内窓設置済み

外観 デッキ側

庭から沢に降りられる階段あり

季節の良い時は楽しめそうです

夏はキャベツ畑に 景色が最高です

物件所在地 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大笹字大原3454
地積
893㎡(約270坪) 私道負担  なし 

地目/地勢 山林(宅地)/ 平坦地
道路

敷地 側が幅員 mの私道に約  m接している
敷地 側が幅員 mの私道に約  m接している

建物延床

総延床:280.31㎡(約84.79坪)
1階:158.58㎡ 2階:121.73㎡ 

建物構造  木造ルーフィング葺2階建
新築年
平成5年7月新築 

建ぺい率/容積率 50/100%
都市計画法   都市計画法区域外
 用途指定  無指定  
 その他の制限 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限  
施設 電気(東京電力)/ 水道(井戸)/ ガス(戸別PLG)
汚水/浄化槽   雑排水/自然浸透処理
管理会社 なし
年間管理料  
その他の費用 固定資産税  令和4年 49,600円  井戸水使用料:65,000円
取引形態  仲介(一般)
 
仲介手数料 (売買代金×3%+6万円)×消費税 
備考

*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします


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