せせらぎの里別荘地
3LDK
R8/2/24
NEW
450万円
土地面積：528㎡（約160坪）
延床面積：65.58㎡（約20坪）
１階：49.68㎡ 2階：14.90㎡
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
チェックポイント
◎管理体制の良い別荘地
◎広さある敷地約160坪（2区画）
◎駐車場1台
◎永住にも利用可能
◎薪ストーブ付
◎眺望良し屋根付きウッドデッキ
◎LDK＋和室2部屋＋洋室1部屋
◎カウンター付キッチン
◎板張り室内で雰囲気◎
◎民泊不可
間取り図
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外観①
外観②
外観③
駐車場1台
屋根付きウッドデッキからの眺望
玄関前
玄関ポーチ
玄関土間
板張りLDK
薪ストーブ付
板張りで雰囲気のある室内
LDK
ミニカウンター付キッチン
キッチンシンク PGガス
カウンター
和室へ
和室6畳
和室からデッキ
広さあるデッキ 眺望も◎
屋根付きで朝食やBBQも
階段横から和室へ
和室②6畳
収納箇所もあり
和室②から
キッチン横からトイレ浴室へ
浴室洗面トイレ
浴室
ウォシュレット付きトイレ
洗濯機置き場
階段にて2階へ
2階洋室
明るい日差し入る洋室7.5帖
収納箇所もあり
2階から1階
庭も広い
敷地前道路
角地になります
基礎部分
石油タンク 給湯器
物件地図
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字横築地1439番地 |
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| 地積 | 528㎡（約160坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林/平坦地 |
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| 道路 | 敷地 側が幅員 ｍの舗装私道に約 ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床 65.58㎡（約20坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て | ||
| 新築年 | 昭和55年4月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 せせらぎの森別荘地における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営）/ ガス（戸別PLG） 汚水：単独浄化槽 雑排水：自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 浅間高原土地別荘管理㈱ | ||
| 年間管理料 | 土地共益管理費：36,960円 建物管理費：40,000円（消費税別） | ||
| その他の費用 | 固定資産税 ： 現在確認中 |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買金額が８００万円以下の場合、一律仲介報酬30万円に消費税を合計した金額となります 又、800万以上の場合は、売買金額×3％＋6万円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては、契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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