寿の郷すずらん台別荘地
３LDK
商談中
土地面積：504.79㎡（約152坪）
延床面積：105.15㎡（約32坪）
１階：9.93㎡（倉庫）
2階：59.62㎡
3階：35.60㎡
木造スレート葺3階建て
チェックポイント
◎平成3年8月築（築32年）
◎標高1200ｍの高原別荘地
◎涼しく快適な夏 避暑地としてGOOD
◎周囲静かな環境
◎2方向角地
◎屋根付きウッドデッキ
◎薪ストーブ付
◎室内板張り山小屋風 雰囲気あり
◎カウンター付キッチン
間取り図
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物件所在地
外観①
外観②
外観③駐車場スペース
外観④
外観⑤デッキから
デッキからの風景が素敵です
玄関ポーチ
玄関
玄関土間
玄関土間②
内ドアを抜けると
広いLDK
吹き抜けで開放感あり
薪ストーブ付
カウンター付キッチン（カーテンで目隠しができます）
キッチン
広さあります
カウンター上にはエアコン
吹きぬけ
リビング横は
和室8畳
庭も見え広さもあります
デッキ側から
キッチン階段横には
洗面脱衣所
洗濯機横は
トイレ
向かい洗面所
洗面所横は
浴室
2階階段へ
階段を上がると
和室と洋室
和室8畳
室内も綺麗です
洋室8帖
屋根裏部屋風でおしゃれです
別荘前道路①
別荘前道路②
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字群馬坂1778 | ||
| 地積 | 504.78㎡（約152坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林（現/宅地）/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北側が幅員5ｍの舗装私道に約20ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：105.15㎡（約32坪）＋デッキ１６．９８㎡ |
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| 建物構造 | 木造スレート葺3階建て | ||
| 新築年 | 平成3年8月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 20/40％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 寿の郷すずらん台別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（私営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 寿産業（株） | ||
| 年間管理料 | 年間 59520円 | ||
| その他の費用 | 私営水道代 月2000円（年間24000円） 固定資産税 令和5年度 27,300円 |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | （売買代金×３％＋６万円）×消費税 | ||
| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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