王領地の森別荘地
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LDK
5/25NEW 商談中
土地面積：398.00㎡（約120坪）
延床面積：54.24㎡（約16坪）
１階：54.24㎡
木造ルーフィング葺平屋建
チェックポイント
◎管理体制◎
◎北軽井沢人気別荘地
◎S59年築
◎敷地約120坪広さ雰囲気あり
◎唐松板張りの雰囲気のある室内
◎2021年システムバス新設
◎2021年システムキッチン新設
◎2021年洗面化粧台新設
◎カウンター付キッチン
◎2023年ウォシュレット付きトイレ新設
◎室内荷物撤去済
◎クリーニング済
◎近く小川あり
◎ウッドデッキ
間取り図
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外観①
外観②駐車場から
外観③
外観④
外観⑤玄関前
玄関土間
玄関土間からLDK
吹抜けで板張りの雰囲気あるLDK
カウンター付キッチン
スペースも十分なキッチン内
システムキッチン（2021新設）
デッキから
木漏れ日と小川のせせらぎが聞こえるデッキ
デッキ前からの風景
和室6畳
収納箇所もしっかりあります
和室②へ
状態良し
収納箇所も◎
玄関横から洗面脱衣所浴室へ
広さある脱衣所 洗面化粧台新設（2021）
バスルームへ
清潔感あるシステムバス（2021新設）
とても綺麗な状態です
トイレへ
ウォシュレット付トイレ（2023新設）
給湯器他
隣には小川が流れています
別荘前入口
別荘前道路
別荘前道路
物件地図
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢字南木山大権2023 |
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| 地積 | 398.00㎡（約 120坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地 西側が幅員4ｍの舗装私道路に約6.889ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：54.24㎡（約16坪） |
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| 建物構造 | 木造ルーフィング葺平屋建 | ||
| 新築年 | 昭和59年5月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 20/40％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 王領地の森別荘地における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（私営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/集中浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 山一管理リゾートサービス（株） | ||
| 年間管理料 | 年間 123,200円（管理共益費＋上水道＋集中浄化槽排水費用込み） | ||
| その他の費用 | 固定資産税：22,600円（R7年度） | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万円以下の場合 33万円（消費税込み）となります 又、800万以上の場合売買代金×3％＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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