浅間サンランド別荘地
2LDK
R8/6/9
NEW 800万円
土地面積：450.53㎡（約136坪）
延床面積：58.79㎡（約18坪）
建物 1階：58.79㎡
道路持分あり：5.98㎡
木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
チェックポイント
◎常駐管理別荘地内
◎敷地約136坪広さあり
◎H17年1月新築（築２１年）
◎建物未登記
◎室内板張り雰囲気あり
◎吹き抜けLDK13.5帖
◎ペアガラスサッシ
◎カウンター付システムキッチン
◎IHクッキングヒーター３口
◎システムバス
◎合併処理浄化槽
◎洋室６帖和室6畳各一部屋あり
◎屋根付きウッドデッキ（修理要）
間取り図
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外観①
外観②
外観③オイルタンク給湯器他
外観④屋根付きデッキ（腐食箇所あり）
外観⑤
玄関ポーチ
玄関土間
玄関土間から
内ドアを開けると
板張りの室内雰囲気◎
リビングダイニング10帖
吹抜けの解放感
ウッドデッキからの景色◎
カウンター付キッチン3.5帖
出窓と壁面収納棚あり
システムキッチンIHコンロ3口
換気扇
給湯リモコン
キッチンは3.5帖の広さ
リビングダイニング隣は和室6畳
押し入れ収納あり
1階洋室へ
洋室6帖
フローリング 収納2カ所あり
収納①
収納②
サニタリースペース横にも収納あり
洗面脱衣室
バスルームへ
1坪ユニットバス
トイレ
シーリングファン
敷地前面道路①（村道）
前面道路②
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字向原四良戸沢1041番地 | ||
| 地積 | 450.53㎡（約136坪） |
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| 地目/地勢 | 宅地 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地東側が幅員7ｍの舗装公道に約31.4ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：58.79㎡（約18坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て |
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| 新築年 | 平成17年1月新築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ |
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| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 浅間サンランド別荘地における建築物に関する条例その他の制限 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水・雑排水 /合併浄化槽 |
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| 管理会社 | 三洋開発（株） | ||
| 年間管理料 | 年間 57,400円（消費税込み） | ||
| その他の費用 | 固定資産税 年間 31000円（R7年） | ||
| 取引形態 | 一般仲介 | ||
| 仲介手数料 | 売買金額８００万円以下の場合３０万＋消費税を合計した額となります 又売買金額８００万円以上の場合は売買金額×3％＋６万円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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