寿の郷青山台別荘地
3LDK
R8/1/22NEW 800万円
土地面積：635㎡（約192坪）
延床面積：103.08㎡(約31坪）
１階：9.93㎡
2階：73.28㎡
2階：19.87㎡
チェックポイント
◎広さある敷地約200弱坪
◎木造スレート葺3階建て
◎屋根付きウッドデッキ
◎傾斜地
◎地下倉庫あり
◎広さあるデッキからは見応えのある眺望◎
◎LDK＋和室8畳2部屋 2階10帖1部屋
◎眺望楽しめるバスルーム
◎角地日当たり良し
◎敷地前道路は舗装私道
◎セブンイレブンまで車で5分ほど
間取り図
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外観①
外観②
外観③
外観④敷地前は広さある舗装道路
外観⑤角地で日当たり良し
玄関
玄関土間
玄関フロア横収納庫
LDKへ
吹抜け板張りLDK
キッチンスペース
カウンター収納付 キッチン幅は1800
雰囲気があります
暖炉風FF暖房付き
外は屋根付きデッキ 眺望◎
LDK横は
8畳和室
マットを敷いて洋和室としても◎
和室からの眺望もGOOD
階段
階段を降りると
和室とバス・トイレ・洗面ルームへ
和室8畳
日当たり良し室内状態良し
洗面脱衣室
洗面化粧台
ウォシュレット付きトイレ
バスルーム
シャワー付きタイル仕様
バスルームからの景色眺望◎
2階階段へ
階段を上ると
和室へ
和室8畳＋フロア2帖
収納箇所あり室内も状態良し
2階から
天井部分の梁もしっかりしています
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原1839番地（寿の郷青山台別荘地内） |
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| 地積 | 635㎡（約192坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 傾斜地 | ||
| 道路 | 敷地西側が幅員約6ｍの未舗装私道に約16ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：103.08㎡（約31坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺3階建て | ||
| 新築年 | 昭和63年12月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 寿の郷青山台別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 上水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水：雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 寿産業（株） | ||
| 年間管理料 | 土地・建物共益費：64680円（年間） | ||
| その他の費用 | 固定資産税 ： 現在確認中（令和7年度） | ||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買金額が800万円以上の場合（売買代金×３％＋６万円）×消費税を合計した金額 又、800万円以下の場合300,000円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※他業者取扱い不可 ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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