土地面積：432.00㎡（約140坪）
建物延床面積：88.60㎡（約27坪）
1階：52.17㎡ 2階：36.43㎡
築年：平成7年8月
木造スレート葺2階建て
チェックポイント
◎標高1200m涼しい高原別荘地
◎土地約140坪 庭造り楽しめます
◎H7年築
◎2LDK
◎屋根付きウッドデッキ
◎薪ストーブ付
◎2階屋根付きデッキリフォーム済
◎2020年屋根・外壁塗装済み
◎破風板板金済
◎室内板張りで雰囲気良し
◎カウンターテーブル付
◎キッチンからは雄大なキャベツ畑
◎1階和室6畳
◎2階和室8畳（ロフト付き）
◎2階バスルーム（天窓付き）
◎バスルームからの眺望が素晴らしいです
◎周囲キャベツ畑で眺望◎
◎別荘地内 民泊貸別荘不可
間取り図
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外観①敷地140坪
外観②標高1200Mの高原別荘地
外観③デッキ側より
外観④
外観⑤
玄関デッキ前階段
階段上ると玄関デッキ
玄関デッキからの眺望◎
玄関ポーチ
玄関土間
板張りで雰囲気の良い玄関
内ドアを開けるとLDK
板張りリビング
薪ストーブもあり雰囲気◎
薪ストーブ
収納納戸あり奥はDK
ダイニングキッチン
クロス貼りで明るいDK
広さあるキッチン
2口ガスコンロ
リビングからは屋根付きウッドデッキへ
1階和室6畳
明るく状態良し
1階洗面トイレへ
洗面室
1階ウォシュレット付トイレ
2階へ
階段を上ると
2階正面デッキと和室へ
8畳和室広く綺麗です
収納箇所とロフト付き
梯子でロフトへ
ロフト
2階洗面浴室へ
洗面脱衣室（天窓付き）
そして浴室
天窓付きバスルーム
板張りで広さもあります
湯船につかりながら眺望が◎
湯上りには2階デッキ（屋根付）で
星空観察も楽しめそうです
敷地前道路（舗装）
敷地前道路②
周囲はキャベツ畑
敷地前道路③
物件地図
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字群馬坂1774番地 | ||
| 地積 | 462㎡（約140坪） | ||
| 地目/地勢 | 原野 / 平坦地 | ||
| 道路 |
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| 建物延床 | 総延床：88.6㎡（約27坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺2階建て | ||
| 新築年 | 平成7年8月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 20/40％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 寿の郷すずらん台別荘地における建造物に関する条例その他の条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（私営水道）ガス（PLガス） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 寿産業（株） |
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| 年間管理料 |
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| その他の費用 | 固定資産税 確認中 円 |
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| 取引形態 | 仲介（一般） | ||
| 仲介手数料 | 売買金額800万円以下の場合一律300,000円に消費税を合計した金額となります 又、800万円以上の場合売買金額×3％＋6万円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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