紀州ロイヤル別荘地
R7/9/25NEW
2LDK＋ロフト
商談中
土地面積：376.00㎡（約114坪）
延床面積：建物：84.04㎡（約25坪）
１階：70.38㎡2階：13.66㎡
チェックポイント
◎周辺カフェ等ありコンビニまでお車5分
◎周囲静かな環境立地良し
◎フルリフォーム済
◎外壁屋根塗装すみ
◎木製造作キッチン新設
◎IHコンロ付き
◎システムバス新設
◎ウォシュレット付きトイレ新設
◎洗面化粧台新設
◎2階階段新設
◎屋根付きウッドデッキ
◎敷地造成済み
◎永住や店舗経営にも◎
間取り図
※クリックすると拡大します
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外観①正面
外観②ウッドデッキ側
造成された敷地
広さありドッグランも作れます
屋根付きウッドデッキ
玄関前
玄関土間
LDKへ内ドアあり
玄関土間から左側
洋和室
フローリングに変更しています
LDKへ
吹抜け板張りの雰囲気の良い空間
キッチンスぺースへ
造作キッチンで雰囲気◎
広さあるキッチンスペース
タイルと造作キッチン（棚付き）
IHコンロ仕様
キッチン横はトイレ洗面浴室へ
洗面脱衣室（洗面台交換済）
システムバス新設
ウォシュレット付きトイレ（新設）
階段下収納スペース
シックな洋和室 斜め天井で雰囲気GOOD
ウッドデッキへ
2階階段
2階ロフトへ
窓が沢山あり明るいロフト
広さもあります
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ1521 |
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| 地積 | 376.00㎡（約114坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地南側が幅員約4ｍの未舗装私道に約18.5ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：84..4㎡（約25坪） |
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| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 新築年 | 昭和56年9月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ |
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| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 紀州ロイヤルパーク別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 上水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 紀州鉄道（株） | ||
| 年間管理料 | 年）68,552円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 ： 22,220円（R7年度） 住民税：4700円（年） | ||
| 取引形態 | 売主 |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万以下の場合一律３０万円に消費税を合計した額となります ※ただし売買代金800万以上の場合 売買代金×３％に消費税を合計した額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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