土地面積：1233.00㎡（約373坪）
延床面積：194.19㎡（約59坪）
建物①1階：85.10㎡ 2階：19.80㎡（S63年築）
建物②1階：57.78㎡（Ｈ15年築）
建物③1階：31.46㎡（H20年築）
チェックポイント
◎自己管理物件
◎敷地2区画 370坪超え広さあり
◎母屋（①）サービスＲ（②）BBQ小屋は渡り廊下で繋がっています
◎鬼押し出し園から5分
◎エアコン1台付（LDK）
◎母屋2階洋室床はカーペットからフローリングタイルへ交換
◎システムキッチン
◎舗装駐車場 3台駐車可能
◎中庭に露天風呂施設あり（片付け修繕必要）
◎BBQ小屋
◎BBQ小屋近くトイレ、ミニキッチンあり
◎離れに茶室あり
◎ウォシュレット付きトイレ
◎広さある地下底つき
◎敷地内納戸小屋あり
◎民泊・貸別荘J利用可
◎プリンスランド別荘地近く
間取り図
※クリックすると拡大します
外観①
外観②
外観③渡り廊下
外観④敷地前から
舗装済駐車場
玄関ポーチ
玄関土間
玄関土間から廊下
玄関横はトイレ
ウォシュレット付きトイレ
反対側は洗面脱衣室や浴室
洗面脱衣室
広さある浴室
LDKへ
板張りの雰囲気あるLDK
LDK全体
薪ストーブも設置可能なスペース
エアコン
カウンター付キッチン
システムキッチン
3口コンロ
冷蔵庫戸棚スペース
LDK奥は和室
和室6畳
2階階段
階段を上がると
広いフリースペース
フリースペース横は7.5帖洋室
収納付き（カーペットからフローリングタイルに変更）
反対側洋室へ
8帖洋室（こちらも床材変更）
天窓付きです
1階 階段前の扉を開けると
地下倉庫へ
広い地下倉庫があります
カウンター横から廊下へ
渡り廊下を左
デッキをサンルームへ
1階和室と繋がっています
サンルームからドアを開けると
お茶室への通路
外用スリッパで入口へ
茶室土間
6畳和室 お茶室です
渡り廊下に出て
Ｔ字路を右側へ
物干しスペース
ＢＢＱ小屋とサービスルームへ向かう
ガラス張りで眺望◎
左手側は
露天風呂（浴槽に板等を覆ってます）動作未確認
進む右側はサービスルーム（左ドアはトイレ）
広さあるサービスルーム
BBQ小屋前にはミニキッチン
BBQ小屋
敷地前道路①
敷地前道路②
敷地前道路②の奥には納戸倉庫
倉庫内
BBQ小屋外観
茶室外観
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字湯本1053番地 | ||
| 地積 | 1233.00㎡（約373坪） （496.00㎡＋737.00㎡） |
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| 地目/地勢 | 山林（現況：雑種地・宅地）/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北側が幅員4ｍの舗装私道に約31.50ｍ接している |
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| 建物延床 | 総延床：194.19㎡（約59坪） |
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| 建物構造 | 建物①木造瓦葺２階建て 建物②木造亜鉛メッキ鋼板平屋建て 建物③木造亜鉛メッキ鋼板平屋建て |
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| 新築年 | 建物①昭和63年新築 建物②平成15年築 建物③平成20年築 |
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| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 | ||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 管理なし | ||
| 年間管理料 | 管理費なし | ||
| その他の費用 | 固定資産税 年間 38,500円（R6年） | ||
| 取引形態 | 一般媒介 | ||
| 仲介手数料 | 売買金額８００万円以下の場合３０万＋消費税を合計した額となります 又売買金額８００万円以上の場合は売買金額×3％＋６万円に消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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