野ばらの里別荘地
2LDK
商談中
土地面積：220.05㎡（約67坪）
延床面積：80.86㎡（約24坪）
１階：57.68㎡
2階：23.18㎡
木造ルーフィング葺2階建て
チェックポイント
◎平成7年7月築
◎私道持分あり
◎周囲静かな環境
◎薪ストーブ付
◎FF暖房付
◎2階天窓
◎室内板張りで雰囲気あり
◎システムキッチン
◎屋根付きウッドデッキ
◎1階LDK・和室・バス・トイレ
◎2階洋室
◎収納箇所多い
間取り図
※クリックすると拡大します
※クリックすると拡大します
物件所在地
外観①
外観②
外観③駐車場スペース
外観④
玄関
玄関土間から
内ドアを開けると
雰囲気ある板張りのLDK
かっこいい室内です
外は屋根付きウッドデッキ
薪ストーブ付
煙突部分（タール漏れあり要修繕）
FF暖房付
カウンター付キッチンスペース
システムキッチン
3口コンロ付き
LDK隣は和室8畳
状態良好
収納箇所もたっぷりあります
LDKから
サニタリールーム
トイレ
広さあるバスルーム
森林浴をしながらのお風呂
階段下収納
2階階段
2階へ上がると
2階洋室へ
天窓付き洋室8帖
室内クロス貼り綺麗です
広さあるクローゼット付
2階デッキ
敷地前道路
| 物件地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字立野1045 | ||
| 地積 | 220.05㎡（約67坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林（現/宅地）/ 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地南東側が幅員4ｍの舗装私道に約4.073ｍ接している |
||
| 建物延床 | 総延床：80.86㎡（約24坪） |
||
| 建物構造 | 木造ルーフィング葺2階建て | ||
| 新築年 | 平成7年7月新築 |
||
| 建ぺい率/容積率 | 20/40％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 野ばらの里別荘地分譲規定に関する条例 |
||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（公営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
||
| 管理会社 | 浅間高原土地別荘管理㈱ | ||
| 年間管理料 | 年間 土地管理6226円＋建物管理2.4.6万（選択制）＋消費税 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 令和6年度 確認中 |
||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
||
| 仲介手数料 | 売買金額800万円以上の場合（売買代金×３％＋６万円）×消費税を合計した金額となります 又、800万円以下の場合300,000円に消費税を合計した金額となります |
||
| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
||
