嬬恋村内 芦生田住宅
4LDK
800万円
土地面積：233㎡（約70坪）
建物延床面積：133.65㎡（約40坪）
１階：82..76㎡
2階：25.89㎡
構造：木造建亜鉛メッキ鋼板・ルーフィング葺2階建て
チェックポイント
◎嬬恋村内芦生田地区
◎学校病院コンビニ等近く
◎万座鹿沢駅より徒歩10～15分立地良し
◎室内清掃済
◎2020年屋根葺き替え
◎キッチン・クロス・床等交換
◎情緒ある古民家
◎玄関改修
◎1階2階 トイレ洗面改修
◎給湯器交換すみ
◎地下収納倉庫あり
◎永住にもおススメ
間取り図
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外観①古民家風な外観
外観②前面道路から
外観③趣のある門構え
玄関前
玄関ポーチ
玄関土間
シューズクローゼットもたっぷり
LDKへ
DK 床クロス等５年前リフォーム
キッチンスペースへ
2020年キッチン交換
カウンターあり
和室8畳へ
広さある和室
収納箇所も沢山あります
廊下へ
廊下左側へ
洗面脱衣室
板張りの広さある浴室
トイレへ
ウォシュレット付きトイレ
廊下から
洗面台付き和室3畳と洋室3帖
床壁交換しています
収納庫
エアコン付きません
廊下から
縁側付き和洋室
モダンで落ち着いた空間
縁側
2階へ
2階和室8帖
とても趣のある空間です
トイレ洗面台あるサービスルーム
ベランダへ
広さあるベランダ
見晴らしが素晴らしい
トイレへ
ウォシュレット付きトイレ
玄関横 駐車場へ
駐車スペース1台分
外観周囲
地下物置
収納庫へ
収納庫内
建物前道路（山田屋旅館隣接）
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字芦生田下芦生田527番 | ||
| 地積 | 233㎡（約70坪） | ||
| 地目/地勢 | 雑種地 原野 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北西側が幅員6ｍの村道舗装道路に約11ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：133.65㎡（約40坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺・ルーフィング葺2階建て | ||
| 新築年 | 昭和49年1月新築 昭和56年8月構造変更・増築 |
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| 建ぺい率/容積率 | |||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 | ||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 上下水道（公営水道）/ ガス（PL） |
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| 管理会社 | 管理なし |
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| 管理費 | 無 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 現座確認中 円（令和7年度） |
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| 取引形態 | 仲介（一般） |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万円以上の場合、売買金額×3％＋60000円＋消費税を合計した金額 又売買代金800万円以下の場合 300,000円＋消費税を合計した金額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責と致します |
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