城山別荘地
R7/11/13NEW
3LDK
850万円
土地面積：335.31㎡（約101坪）
建物延床面積：92.00㎡（約28坪）
１階56.00㎡2階：36.00㎡
チェックポイント
◎ハンドカットログハウス
◎浴室内ホームサウナ施設付き
◎湯沸かしボイラー交換済
◎周囲適度に建物あり
◎緑多く落ち着いた環境
◎広さあるキッチンスペース
◎室内とても綺麗です
◎雰囲気ある吹き抜けLDK
◎1階洋室2階洋室2部屋
◎駐車場１～2台可能
◎広さある屋根付きウッドデッキ
◎敷地内整地されています
◎3LDK約28坪
◎H2年築登記済
◎管理あり
◎民泊不可
間取り図
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外観①
外観②整地済みの敷地
外観③基礎部分
外観④給湯器（交換済）
外観⑤
広さある屋根付きウッドデッキ
玄関前
玄関土間
左内扉からLDK
LDKへ（ダイニング）
吹抜けLDK
キッチンダイニング
2口コンロ付きキッチン
吹抜け板張で開放感あるLDK
室内綺麗で雰囲気◎
1階洋室へ
8.5帖洋室
収納箇所あります
ウッドデッキに出れます
屋根付きウッドデッキ
広さもあります
玄関土間から右側
洗面脱衣所
浴室へ
タイル張りの浴室
浴室内にはサウナ付き
サウナ内 1～2名
トイレ
2階への階段
階段を上がると
2階はロフト仕様洋室
そしてこちらの扉を開けると
屋根裏風洋室
敷地前道路
敷地前道路
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字城山1044番地（城山別荘地内） |
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| 地積 | 335.31㎡（約101坪） | ||
| 地目/地勢 | 山林 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北東側が幅員約5ｍの未舗装私道に約10ｍ接している |
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| 私道負担 | なし |
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| 建物延床 | 総延床：92㎡（約28坪） |
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| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | ||
| 新築年 | 平成2年9月新築 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50/100％ |
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| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 城山別荘地分譲規定に関する条例 |
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| 施設 | 電気（東京電力）/ 上水道（村営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 雑排水/自然浸透処理 |
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| 管理会社 | 浅間高原土地別荘管理㈱ | ||
| 年間管理料 | 年）24,000円 | ||
| その他の費用 | 固定資産税 ： 23,700円（R7年度） 住民税：4700円（年） | ||
| 取引形態 | 仲介 |
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| 仲介手数料 | 売買代金800万以下の場合一律３０万円に消費税を合計した額となります ※ただし売買代金800万以上の場合 売買代金×３％に消費税を合計した額となります |
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| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責となります |
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