寿の郷すずらん台別荘地
2LDK
R8/9/11NEW
850万円
土地面積：349.86㎡（約108坪）
延床面積：93.15㎡（約28坪）
１階：11.59㎡
２階：60.86㎡
3階：20.70㎡
木造スレート葺3階建
チェックポイント
◎H3年8月築（築35年）
◎標高1200ｍの高原別荘地
◎常駐管理の管理事務所あり
◎夏の涼しさは格別です
◎角地 日当たり良し
◎私営水道（月2000円税抜）あり
◎板張り室内で雰囲気◎
◎LDK吹き抜け
◎カウンター付キッチン
◎タイルバス（清潔感あり）
◎1階LDK＋和室8畳
◎広さある屋根付きウッドデッキ
◎2階和室8畳
◎LDKにはFF暖房付き
◎別荘地内は舗装道路
間取り図
現在作成中今しばらくお待ちください
※物件写真をクリックすると拡大します
外観①建物雰囲気良し
外観①玄関前より
外観②角地で日当たり◎
外観③1階倉庫入口
外観④敷地（108坪）奥から建物
ウッドデッキ前庭
広さとライティングも素敵なデッキ
デッキ横には外水栓
基礎
玄関ポーチ
ポーチスペース
玄関を開けると
玄関土間
玄関前フロアから
LDKへ
吹抜けと板張りで雰囲気◎
広さある空間です
ダイニングスペース
キッチンスペース
冷蔵庫置き場所
カウンター下は収納箇所あり
1階は和室がもう一部屋
和室8畳へ
壁畳の状態も良好
炬燵に入りながら外の景色も楽しめます
LDKにはFF暖房付き
玄関フロアから洗面トイレ等へ
トイレ
洗面脱衣室
浴室 清潔感あり
2階へ
2階へ上がると
渡り廊下
2階から
2階和室8畳
収納箇所あり
室内とても綺麗です
敷地前道路から駐車スペース1台
角地になります
敷地前道路（舗装）
物件所在地
| 物件所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字群馬坂1784（寿の郷すずらん台別荘地内） | ||
| 地積 | 349.86㎡（約108坪） | ||
| 地勢 | 宅地 / 平坦地 | ||
| 道路 | 敷地北側が幅員5ｍの舗装私道に約19.41ｍ接している |
||
| 建物延床 | 総延床：95.15㎡（約28坪） |
||
| 建物構造 | 木造スレート葺3階建 | ||
| 新築年 | 平成3年8月新築 |
||
| 建ぺい率/容積率 | 20/40％ | ||
| 都市計画法 | 都市計画法区域外 | ||
| 用途指定 | 無指定 | ||
| その他の制限 | 嬬恋村における建築物に関する条例その他の制限 寿の郷すずらん台別荘地における建築物に関する条例その他の制限 |
||
| 施設 | 電気（東京電力）/ 水道（私営水道）/ ガス（戸別PLG） 汚水/単独浄化槽 排水/自然浸透処理 |
||
| 管理会社 | 寿産業（株） |
||
| 年間管理料 | 管理公益費/ 64,680円（税込み年間） 私営水道維持費（水道代）/26400円（税込み年間） 修繕積立金/ 13200円（税込み年間） |
||
| その他の費用 | 固定資産税 確認中 円（令和8年度） 浄化槽管理料 確認中 |
||
| 取引形態 | 仲介（一般） |
||
| 仲介手数料 | 売買金額800万円以上の場合（売買代金×３％＋６万円）×消費税を合計した金額 又、800万円以下の場合一律300,000円に消費税を合計した金額となります |
||
| 備考 |
*現状と図面が異なる場合は現況を優先とします ※当該物件においては契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責と致します |
||
